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完成しました。

2017年11月07日 12:41

 完成報告します
 
 4月から改修工事に入り先月末ですべて工事内容を終る事が出来ました

 貴社が営業しながらの大規模改修工事でしたので色々な事がありました

 毎週定例会を行いお互いの仕事の調整を行い、問題がないよう努めていましたが、イレギュラー

 は多々ありました

 それでも、様々なやりとりで大きな問題や事故につながる様な事はなく、貴社の皆様と弊社の工事部が

 連係を密に進行に努めた結果無事完成する事ができました

 本当に貴社の皆様にはご協力を頂きまして感謝申し上げます。

 リニューアルした本社工場が益々ご発展しますように願っています

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見た目は重要

2017年10月12日 10:41

こんにちわ

大規模修繕工事で、廊下・階段の改修工事を実施したので写真でご紹介します。

廊下や階段というのは大規模修繕工事において、予算の都合上工事を見送られるケースを度々見かけます。

建物の中で使用率は高い部位にあたるのですが、見送られるケースが多いのはいくつか理由があります。

1.足場を掛けなくても改修工事ができるのでいつでも工事ができる。
2.紫外線を浴び難い場所に立地しているケースが多い。( 南側バルコニーとなると自然と廊下は北側に・・・)
3.劣化した上で漏水しても、生活の影響が出難い。

それ以外の事もあるかとは思いますが、代表的な理由としてはこんな感じだと思います。

私もご提案差し上げるとき、コストダウンを相談された時は、まず廊下・階段の工事延期を提案しているのが現状です。

でも、施工を久々に手掛けてみて思いました。

やはり可能な限り施工は実施した方が良いと思いました。

何よりも美観性が良くなる。見た目にお金をかけて意味があるのか。という意見の方も多く居ると思いますし、私もどちらかというとそっちです。

ただ工事をしてみるともの凄く思うのですが、見た目って大事です。

見た目が良くなる事によって、綺麗に見えるだけでなく住まい方も変わってくるものです。
やはり大事に扱おうという気持ちが芽生えてきます。

また汚れてくれば一緒かもしれませんが、少なくても何もしてない時よりは丁寧に使おうという風に思えます。

これによって、建物のメンテナンス意識は相当向上され、維持という観点からも良い事だと思います。

ですので、人目につきやすい部分を率先して工事を手掛けるというのは、住んでる方の建物への興味をひきつける意味では非常に重要な事であると思った次第です。

階段施工前
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階段施工後
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廊下施工前
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廊下施工後
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写真だと解かりづらいかもしれませんが、私の主観では別の建物に生まれ変わったぐらいの感覚に見えました。

岩口

マンション改修の金物工事事例

2017年09月12日 12:22

今回はあるマンションの大規模修繕工事の一環で、
実施した駐輪場の金物工事の一例を紹介します。


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改修前


写真のように共用通路の脇に自転車置き場があるのですが、
自転車が建物からはみ出しているため、雨天の時には直接雨が
かかってしまい不便でした。


P7110006.jpg
庇設置後


そこで改善策として自転車置き場の上部にアルミ製の
庇を取付けました。規格品で、納期は2週間程度ですが
取付けは1日です。法的な関係で庇の出幅に制限がありますが、
柱が不要で見た目もシンプルで、雨よけとしても向上しました。



P7110004.jpg
庇設置後


この工事は、マンション大規模修繕工事中に居住者様の声を参考に
提案したのがきっかけです。
どんな改修工事でも、常にプラスアルファの提案を心がけたいと思います。


新規現場

2017年08月17日 21:29

こんにちは

最近の天気どうしたんでしょうね

夏と梅雨が逆になったようですね~

せっかくの夏休みこども達は、プールや海で遊びたいでしょうにかわいそうですよね

ばっかりで…でも夏休みの宿題が進んでいいかもしれませんね~

さて今回は、これから始まる駅ビルの中にある保育園の内装改修工事です。

何十年も親しまれた園内ですが、色々な所が痛んできたので全面リフォームになりました。

今までの卒業生には、色々な思いでや出来事がいっぱいあったと思います。いたずらをして傷を付けた壁や床!

一番好きだった自分の場所!みんなそれぞれに思う所だらけでしょうが…

今回の工事で~新しくしてしまいます 怒らないで下さいね

みんなの思い出がいっぱい詰まった保育園がなくなってしまうわけではないので

みんなが、いままでよりも過ごしやすく、元気な笑顔と声ばかりが響き渡るように一生懸命に改修しますので

期待して待ってて下さいね~

新しくなったら卒業生達も遊びに来て下さい!待ってます
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ココに注意

2017年08月10日 17:05

 こんにちわ

色んな改修工事を担当している岩口です

今日はここがポイント的なご紹介をします


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よく折半屋根と言われるものです。

倉庫や工場等の屋根に使用されてることが多いと思います。

紫外線や酸性雨に強いく、現在でも多く使用されてます。

そこでポイント!!この折半屋根を長持ちさせる為のコツとして、細部の写真にあるような接続部分のネジがサビたり、緩んでしてしまったりすると、水漏れや折半屋根自体のゆがみを引き起こしてしまいます。

この部分をこまめにチェックして、対策工事を手掛ければ折半屋根を長く持たせる事ができ、対策工事も小額で済むケースが多くなります。

ご参考までに!

岩口

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