埼玉の大規模改修工事スペシャリストが創るブログ

皆様こんにちは
今回は石綿作業主任講習に行って参りました。



場所は埼玉県県民活動センターになります。

1日目　6時間の座学
2日目　4時間の座学　試験
以上の構成になります。




今年の4月からは一定の条件の解体や改修を行う場合には
石綿含有調査が義務付けられました。

マンションの改修もほとんどが対象になります。
（含有調査をきちんと伝えない業者さんは要注意です）

アスベストと聞くと危険なもののイメージがありますが、
建材としては優れた面も多く、以前はよく使用されていました。

但し、健康被害が報告されるようになり、取り扱いには、
充分な知識をもった作業主任者が施工計画および作業を監視しなければなりません。

マンションの改修の場合は含有されていてもレベル3がほとんどです。
（一番危険度が低いもの）
正しく処理を行えば問題が発生することは、ほぼありません。

今回の講習内容を施工に活かして、
お客様に少しでも安心・安全な工事を提供できるように努力して参ります。

皆様こんにちは

梅雨なので毎日過ごしにくいですが　体調管理をしっかりして乗切って下さい

今回は5月から始まった大規模修繕の現場を紹介をします！

○○○○上福岡大規模修繕工事です。この現場は東武東上線と接していて全面道路はいつも大渋滞している
工事を行うには周辺環境があまりいい状態ではない現場です。
線路側は東武鉄道さんと協議を行い足場作業の際には電車見張警備を配置し安全作業を行っています。


外部足場の設置が完了すると本格的に外部、内部と各作業に入ります。居住者様には大変ご迷惑をお掛けしますが
工程通り工事進行できるように何卒ご協力お願いいたします。
工事完了まで無事故無災害で高品質の提供ができるように全力で頑張ります！

皆様こんにちは
少し時間が空いてしまってすみませんでした

今日は、4月から工事着手している現場の紹介をします。
設立が1993年10月1日で29年目の施設の大規模改修になります。
外部（屋上・外壁・外構）内部（内装・風呂場・調理室）など施設全体の改修工事です。

現在の進捗状況は外部は下地調査完了して高圧洗浄を行いシール撤去など行っています。
内部に関しては1階調理室の改修が完了して現状各所の色決めや物決めなどで毎日打合せ
が行われています。

工事中は入居者様や施設関係者様にご迷惑をお掛けする事が多々ありますので工事をスムーズ
に進行できるようにしっかりと管理を行い品質の高い工事に努めさせて頂きます。
9月末には皆様に喜ばれるようにスタッフ一同頑張ります！

みなさまこんにちは。

4月から着工しますマンションの工事説明会を行いました。

居住者様に事前に配布いたしました資料に沿って説明させて頂きました。
2回目の大規模修繕工事ということもあって皆様ご理解頂きました。
説明後の質疑も2回目ということもあり、より現実的なご質問を頂きました。

工事を円滑に進める上でも重要なものです。
ご参加ありがとうございました。

説明会後はマンション現地にて、
外壁タイルや各種色、長尺シートなどを選定頂きました。


現地で既存の状態と提案のサンプルを比較し、選定頂きました。

施工後の仕上がりに関わるので、みなさま真剣に比較検討し、決定しました。
サンプルと仕上がりが異ならないように、しっかり施工して参ります。

みなさまこんにちは

3月に入って、寒さも一段落し、暖かくなってきました。
寒さの次は花粉のつらい季節ですね。

さてさて、食品関係の値上げラッシュは毎日のように
TVのニュースなどで見ますが、
マンションの修繕工事に使用する材料も
この春、ラッシュ？の予感です😢



まずは、バルコニーや廊下などに貼ってある
長尺の塩ビシートが4月から10％以上の値上げとのこと💦
10％なのか15％なのか18％なのか分かりませんが値上がりするようです。
施工範囲が大きいので、跳ね返ってくる金額が10万単位になってしまいそうですね。



次に、外壁などに使用するタイルです。
こちらは燃料費が倍になってしまっているので、
（ガスなどを使用するため）
全然、利益が無くなってしまっているようです。

昨年も数回塗料なども値上がりしているため、
全体的に値上がりしてしまっています。

材料の値上がり根本的な原因は、
東南アジアの開発による資材需要が高いため、
原材料メーカーが値上げしているようです。

修繕の予定がある場合には、早めに情報を収集することが
必要かも知れません。