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上福岡商業ビル大規模改修工事

2018年12月01日 11:27

今回は、上福岡の商業ビル大規模改修工事のご案内です。

まずは、各下請け業者さんの現地調査から始まります。

当日は、雲ひとつ無く快晴でした。
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皆さんなれていてテキパキと現地調査を行います。

なおかつ慎重です。


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大規模改修は、ビルを維持管理するために必要なことです。

オーナー様の思いを的確につかみ

よりよい提案をしていきます。

完了後のオーナー様の笑顔を思い浮かべて作業します。
DSC02132.jpg
オーナー様に喜んでいただくよう大規模改修の始まりの一歩です。

進捗状況は後日お知らせします。

ブロック塀の倒壊 

2018年11月07日 09:53

こんにちは。

今回はの日本全国で大きな被害が出た台風24号で、
倒壊したブロック塀を紹介致します。

DSCF4927.jpg

一見丈夫に見えるブロック塀が写真のように
見事に倒れてしまいました。

屋根やフェンスが吹き飛ばされる強風が吹いたとはいえ、
びっくりです。


DSCF4929.jpg

この写真を見て頂ければわかるように
基礎からの鉄筋が短く上部に効果的に作用して
いなかったことや、控え壁がなかったことが、
倒れてしまった要因ではないかと思います。

(本体には別の鉄筋が途中から入っているのがわかります。)


DSCF4933.jpg

この写真からは、本体に入っている鉄筋も、
上部までなかったことがわかります。
また、本体内部の鉄筋の長さもまちまちでした。

大阪では地震でブロック塀が倒壊し、
小学生が亡くなるなど、重大な事案も発生しています。

昔のブロック塀の中には、鉄筋がなかったり、モルタル充填
されていなかったり、控え壁がなかったりするものもあります。

自然災害時に事故を防ぐためにも、ご自分の生活圏で、
危険なブロック塀がないか一度確認してみては如何でしょうか。



リニューアル営業チームの網戸張替えイベント

2018年10月19日 09:05

おはようございます。

本日は、近藤建設 リニューアル営業チームの網戸張替えイベントをご紹介します。

当社では、大規模改修工事を受注した際、入居者の皆様へ

網戸の張替えをご案内しています。


DSC02022.jpg

今回は、職人さんが二人でフル回転でした。

朝、9時にスタートしたイベントは、お昼をはさんで

当日の追加もあり、夕方4時半の終了になりました。


DSC02021.jpg


ご覧の通り、張り替えられた網戸は

ピカピカになり、入居者の皆様の元へ届けられました。

入居者の皆様の笑顔が印象的でした。

今後も続けて行きたいと思いました。

大規模修繕工事 着工

2018年09月20日 10:05

こんにちは。

8月下旬に川越市のマンションで大規模修繕工事を着工させて頂きました。
居住者の皆様の大切な積立金での修繕になりますので、
丁寧な対応、施工をさせて頂きます。

DSCF4647.jpg

写真ではまだ、足場設営中ですが、現在は足場も完成し、
下地調査等に入っています。

さて、こちらの現場では、通常の大規模修繕だけでなく、
鳥害対策として、防鳥ネットの設置を致します。
多くの、マンションでも問題になっていますので、
参考にご覧下さい。

DSCF4605.jpg

こちらの写真をご覧頂き、どちらに防鳥ネットが張られているか、
わかりますか?

私も同じ距離で確認したときに、施工されてないかと思うほど、
全く目立ちませんでした。

DSCF4608.jpg

こちらがアップの写真になります。
ちゃんとネットが張ってありました。

現在は他の工事の障害になるため撤去して、
大規模修繕が終了したのち、
足場を利用して、張りなおします。
足場を利用しての作業になるため、通常よりも綺麗に張ることができます。

弊社では、様々なご要望に柔軟に対応いたします。
どんなことでも構いませんので、是非ご相談下さい。

住宅内装和風リフォーム事例

2018年09月05日 12:20

今回はある住宅の内装で和風のリフォーム事例を紹介します。

DSCN0866.jpg
リフォーム前


一つ目は和室の押入れ部分を改修して、アルミサッシや欄間の新設を
することによって、明るくなり印象がかなり変わっています。


RIMG5820.jpg
リフォーム後


二つ目は廊下の壁紙の一部に板張りを細工することにより、
柱があるように見えて、重厚感が出でたように感じます。



RIMG5813.jpg
リフォーム前


特に内装のリフォームの場合には材料の選定や使い方次第では
比較的安価な材料で高級感を出したり、コスト以上のイメージアップ
が可能になります。



RIMG5821.jpg
リフォーム後


「本物を使う」という感性だけでなく、規格品の仕様で一工夫するなど、
本物のように見せるという感覚も必要だと思います。

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