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マンション改修の金物工事事例

2017年09月12日 12:22

今回はあるマンションの大規模修繕工事の一環で、
実施した駐輪場の金物工事の一例を紹介します。


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改修前


写真のように共用通路の脇に自転車置き場があるのですが、
自転車が建物からはみ出しているため、雨天の時には直接雨が
かかってしまい不便でした。


P7110006.jpg
庇設置後


そこで改善策として自転車置き場の上部にアルミ製の
庇を取付けました。規格品で、納期は2週間程度ですが
取付けは1日です。法的な関係で庇の出幅に制限がありますが、
柱が不要で見た目もシンプルで、雨よけとしても向上しました。



P7110004.jpg
庇設置後


この工事は、マンション大規模修繕工事中に居住者様の声を参考に
提案したのがきっかけです。
どんな改修工事でも、常にプラスアルファの提案を心がけたいと思います。


新規現場

2017年08月17日 21:29

こんにちは

最近の天気どうしたんでしょうね

夏と梅雨が逆になったようですね~

せっかくの夏休みこども達は、プールや海で遊びたいでしょうにかわいそうですよね

ばっかりで…でも夏休みの宿題が進んでいいかもしれませんね~

さて今回は、これから始まる駅ビルの中にある保育園の内装改修工事です。

何十年も親しまれた園内ですが、色々な所が痛んできたので全面リフォームになりました。

今までの卒業生には、色々な思いでや出来事がいっぱいあったと思います。いたずらをして傷を付けた壁や床!

一番好きだった自分の場所!みんなそれぞれに思う所だらけでしょうが…

今回の工事で~新しくしてしまいます 怒らないで下さいね

みんなの思い出がいっぱい詰まった保育園がなくなってしまうわけではないので

みんなが、いままでよりも過ごしやすく、元気な笑顔と声ばかりが響き渡るように一生懸命に改修しますので

期待して待ってて下さいね~

新しくなったら卒業生達も遊びに来て下さい!待ってます
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ココに注意

2017年08月10日 17:05

 こんにちわ

色んな改修工事を担当している岩口です

今日はここがポイント的なご紹介をします


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USER3155.jpg

よく折半屋根と言われるものです。

倉庫や工場等の屋根に使用されてることが多いと思います。

紫外線や酸性雨に強いく、現在でも多く使用されてます。

そこでポイント!!この折半屋根を長持ちさせる為のコツとして、細部の写真にあるような接続部分のネジがサビたり、緩んでしてしまったりすると、水漏れや折半屋根自体のゆがみを引き起こしてしまいます。

この部分をこまめにチェックして、対策工事を手掛ければ折半屋根を長く持たせる事ができ、対策工事も小額で済むケースが多くなります。

ご参考までに!

岩口

暑い中 アツい仕事をしてきました

2017年07月14日 16:00

 こんにちわ

このたび戸田で大規模修繕工事を実施させて頂く事となりました。

ちょっと足場をかけられる状態ではなかったので、下準備の作業をしきました。

それはカリです。

カリといっても狩りではなく刈りのほうですが(=゚ω゚)ノ


施工前
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施工後
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施工前
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施工後
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狭い部分が多く草刈機が使えなかったのが痛恨のダメージを食らいました。(ギガンテス並みでした

何でもやります

折板屋根の塗装改修例

2017年06月26日 12:22

今回は、折板屋根の塗装改修について紹介します。
既存の屋根は経年劣化により、錆の状態が目立ちます。

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施工前


こちらの場合は塗装だけで済みましたが、このまま放置
しておくと腐食が進行し、塗装だけでは済まなくなります。


DSCN2957.jpg
ケレン、清掃状況


工程としては4日~5日程度で、最初にケレン等で清掃し、
錆び止めの塗布を行います。


DSCN2959.jpg
錆び止め塗布


ボルト部分については錆び止め処理後に専用のキャップを
取付けます。


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ボルトキャップ取付


仕上げは2回塗りになりますが、専用の斜熱塗料を使用します。
これは屋根が直射日光で熱くなるのを軽減することにより、
内部の室温の上昇を抑制する効果があります。



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上塗り


このように屋根の塗装改修については、構造や建物内部の条件にも
よりますが斜熱塗料を使用することが望ましいケースがよくあります。


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塗装工事完了


屋根改修において塗装する場合は検討してみてください。

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