FC2ブログ
      幸せを建てています。  KONDOグループHPへ  社員のブログ一覧へ  近藤建設へ  近藤リフレサービスへ  近藤不動産へ

娘のパン作り

2019年04月25日 12:26

今回は仕事ではなく、家庭の日常の光景で
娘のパン作りを紹介します。


ブログ2

春休み中に小学5年になる娘が、お友達と一緒に
パン作りに挑戦しました。あんぱんなど菓子パンは
何度か作ったことはあるようですが、カレーパンは初めてです。


IMG_1436.jpg


一応、要所でのポイントはママがうまく教えているようですが
出来栄えや味はなかなかのもので、お店に出しても
大丈夫だと思います・・・
基本的に料理自体は好きなようで、この前はクレープなんか
も作って楽しんでました。



IMG_1437.jpg


私が焼き方や包丁の使い方など、あれこれ言うと
やる気が失せてしまう時があるので、基本的に
ママに任せてしまっていることが多いです。(苦笑)

たまには一緒になって何か作るようにしていますが、
子供に何か教えるのは結構大変な気がします。




台風被害の屋根修繕事例

2019年03月01日 18:14

今回は昨年の台風被害によるマンション屋根修繕の事例を紹介します。

PC050787.jpg
修繕工事前

修繕前の屋根の状態は、新築時の屋根材(シングル葺き)の上の同様の
のシングル葺きを施すカバー工法で改修されている状況でした。

台風被害により、剥がれた部分の大部分が前回改修した上張り部分です。
(既存は他社施工)



PC180862.jpg
既存屋根材撤去状況



今回の改修では、新築時の屋根材を全面撤去し、あらためて下地から
やり直して張り替えて改修しています。

一般的にシングル屋根の改修の中にカバー工法で改修する工法がありますが
特徴として全面張替えよりコストが安く、改修時の漏水のリスクが少ないという
メリットがあります。
今回については、台風被害によるリスクを抑えることや、2回目の屋根改修と
いうことで全面張替で改修することを選択しています。

注意点としては、張替工事中の雨漏れに配慮しなければなりません。
又、このような屋根の造りの場合は、いわゆる陸屋根に比べて
新築時には低コストで済む傾向にありますが、漏水対応や改修する場合などは
仮設足場が必要になることがほとんどです。



DSCN1681.jpg
屋根修繕完了後



このように屋根の造りによっては、外壁等の改修に合わせて改修時期を
検討したほうがよいのと、改修の工法によってもメリット、デメリットが
ありますので、専門の業者に相談してください。





漏水調査事例

2018年12月22日 14:30

今回はある建物の雨漏れの原因調査の事例を紹介します。

無題
天井の漏水のシミ

雨漏れの調査方法は漏水個所や状況によって様々ですが
一般的に採用される方法は散水による調査方法が多いです。

今回は雨が降るたびに漏水するわけでなく、強風を伴う大雨の
時だけにおこる状況でした。


無題2
天井の内部のコンクリートから漏水状況確認


単純に屋根から最上階に漏るわけでなく 1階天井から漏水している
のですが、2階の内部床からコンクリートのひび割れ部分に浸透し、
漏水が発生している状況で、原因個所を特定するのが難しいケースです。


無題3
散水調査状況


結果的に外壁ではなく、上階の既存建具の納まりに問題があることが
判明しました。 2階は店舗になっているのですが、以前、改装する際に
新築当初の建具を改修したことにが原因で強風等の条件次第で
内部に雨水が侵入しやすい状況になっていたようです。


無題4
漏水原因の確認



屋根廻りや外壁から雨漏れ、としてとらえていると
今回のようなケースでは以外と気付きにくいものですが、
改修している場合は建具自体にも注意が必要になります。

散水調査の場合は漏水発生個所の養生等の注意が必要ですが、
原因の特定がしやすいということもあるので、雨漏れの時には
専門業者に相談してみてください。







住宅内装和風リフォーム事例

2018年09月05日 12:20

今回はある住宅の内装で和風のリフォーム事例を紹介します。

DSCN0866.jpg
リフォーム前


一つ目は和室の押入れ部分を改修して、アルミサッシや欄間の新設を
することによって、明るくなり印象がかなり変わっています。


RIMG5820.jpg
リフォーム後


二つ目は廊下の壁紙の一部に板張りを細工することにより、
柱があるように見えて、重厚感が出でたように感じます。



RIMG5813.jpg
リフォーム前


特に内装のリフォームの場合には材料の選定や使い方次第では
比較的安価な材料で高級感を出したり、コスト以上のイメージアップ
が可能になります。



RIMG5821.jpg
リフォーム後


「本物を使う」という感性だけでなく、規格品の仕様で一工夫するなど、
本物のように見せるという感覚も必要だと思います。

夏の小旅行

2018年07月31日 13:38

今回は休暇中に夏の新潟の海に行った時の様子を紹介します。

S__3727396.jpg


家族関係で車3台で柏崎の海に行きました。
新潟の海は毎年行ってますが、写真でもわかるように、いわゆる
海の家がある遠浅の海水浴場ではありません。でも立ち入り禁止区域
ではなく、駐車場、トイレ、シャワーぐらいはあります(笑)

ちょっとマニアックな感じで平日の月曜は、ほぼプライベートビーチ状態でした。
人が少ないので比較的静かで、海はそれなりにきれいです。
ここに来る人はほとんどテントやバーベキューセット持ち込みみたいにしています。

S__3727399.jpg

子供も遊べますが、ちょっと奥に行くと結構な深さになります、モリでアイナメとか
獲ったり、岩場あたりでも、いろんな小魚が見えます。
奥さんとか(上の写真の真ん中でシュノーケル付けてる)少数意見ですが、
海の家があるような遠浅の海はつまらいそうです。(笑)
ちなみにウニとかも獲れそうですけど、一部の地元の人しか獲ってはいけない
そうです。
 
S__3727400.jpg

それと、別の場所でも海釣りしてみました。泳いでる魚影が見えて
小あじとか子供でも簡単に釣れます。今回はイシダイの幼魚?なんかも
たくさん釣れました。結構なサイズが釣れることもあるみたいです。
たまにはこんな遊びもいいと思いますね。

最新記事