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マンション定期点検

2013年07月20日 20:16

こんにちは、

大規模修繕工事竣工後の定期点検についてご説明します。

マンション大規模修繕工事竣工引渡後も安心して生活できるよう

アフター定期点検を1年・2年・3年・5年・10年目の5回実施しております。

5年点検の内容の一部をご説明致します。

①5年点検計画書の作成
(工事概要・定期点検実施フロー・保証内容及び期間・工事お知らせ文・点検予定表・チェックシート)等
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②居住者・区分所有者への工事のお知らせ文
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③5年点検工程表
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④バルコニー内 点検チェックシート用紙
(キズ・剥れ等が合った場合に図面に記入 是正処置後お客様の承認印を頂き完了)
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⑤バルコニー内点検写真
(床ーシート・防水の剥れ・キズ等の確認・壁タイル・天井吹付塗装の浮き・キズ等の確認)
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⑦共用部点検チェックシート用紙
(キズ・剥れ等が合った場合に各階平面図・立面図に記入 是正処置後管理組合様の承認印を頂き完了)
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⑧共用部点検状況写真
(屋上及びパラペット部分の確認状況)
P7200322.jpg


⑨共用部点検状況写真
(スチール建具等のキズ・錆の確認状況)
P7200323.jpg

⑩共用部点検状況写真
(床排水溝ーウレタン防水のキズ・剥れ等の確認状況)
P7200321.jpg

点検の一部をご紹介しました。工事をした場合保証が付きます。

今回5年点検ですので、⑨のスチール建具塗装の保証は、2年ですので

管理組合様へ一部錆の部分を早めに塗装する事を提案し、受注致しました。

自主検査・社内検査・監理者検査・管理組合検査を経て、いよいよ工事完了の予定です。

大規模修繕工事の品質管理同様に引渡後のアフターにも全力で取り組んでおります。
SEGAMI

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