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外壁の部分改修

2015年07月06日 15:44

今回はある店舗ビルの外壁部分改修の事例を紹介します。

DSCF0019.jpg
改修前

本来であれば外壁全体を一度に改修できればベストですが
工事条件や漏水、店舗の営業に支障をきたすなどの理由で
お客様の諸事情により外壁の一部を先行して改修しています。


DSCF0020.jpg
改修前

既存の状態のようにひび割れや錆の発生が目立ちようになっています。
このような状態であると明らかに改修が必要で、放置しておくと
漏水の原因や劣化の進行を早めてしまうことにもなります。

ブログ 001
足場設置状況

足場の設置には外壁が敷地内の駐車場に隣接しているため、
駐車場の利用が制限されてしまいますが、できるだけ駐車できるように
注意喚起表示で駐車位置を少しだけずらして止めていただくような
安全対策をとりました。


ブログ 003
改修後

外壁の一面のみの改修ですが、改修前と比較すると明らかに改修した
印象がわかると思います。外壁の改修では一般的に鉄部塗装の劣化
による錆の発生などは比較的症状が出やすくなります。

ブログ 005
改修後

外壁廻りの改修は漏水してから改修することもよくありますが、
雨がかり部分の鉄部は、築十数年後の大規模改修に持たない
こともあり、鉄部塗装の改修など早めに建物の修繕計画を
立てることをおすすめします。

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