漏水事例

　写真はあるマンションの共用部軒天井でコンクリート下地に塗装仕上げになっています。
わかりにくいかもしれませんが、ひび割れがあり上部から雨漏れが発生しているようです。
このような状況では施工上の理由により軒天井のコンクリートを一度打継いでいる場合や
建物の揺れなどによりひび割れが発生していることが考えられ、たまに見受けられます。
対応策としては上部の防水処理を施し、ひび割れ部分に目地を設け補修する必要がありますが
見た目にはさほどひどい状況には感じなく、外部であるためにとりあえず放置してしまう
ケースがよくあります。そのままにしておくとコンクリート自体の劣化がすすみ、
錆汁の発生や爆裂（コンクリート片の剥落）など深刻な状態になり思わぬ修繕費が
かかってしまいます。そうならないうちに日頃からのメンテナンスを心がけましょう。